Здравствуйте, рады видеть Вас. На нашем сайте Вы сможете узнать самую актуальную информацию на тему интерьерного дизайна и декорирования. Мы открылись совсем недавно, но уже сейчас у нас есть постоянные читатели, которые пользуются нашими советами по обустройству интерьера.

Когда необходим перевод квартиры в нежилой фонд, и как он должен осуществляться?

Когда необходим перевод квартиры в нежилой фонд, и как он должен осуществляться?Чтобы в жилом помещении можно было открыть офис, следует предварительно провести процедуру перевода квартиры в нежилой фонд. Причем сделать это владелец недвижимости должен официально и на законных основаниях. В противном случае, придется заплатить очень большие штрафы.

Переведя квартиру в нежилой фонд, вы можете открыть в ней салон красоты, швейное ателье, агентство недвижимости, представительство той или иной компании и т.д. А также можно предоставлять свою недвижимость в аренду – вы получите значительно больше денег, чем, если бы сдавали квартиру физическим лицам.

Что нужно, чтобы перевести недвижимость в нежилой фонд

Владелец квартиры, желающий изменить ее статус, должен, прежде всего, написать заявление в Управление жилищного хозяйства того района, на территории которого находится объект. Причем к заявлению необходимо приложить определенный пакет документов. К ним относятся:

  1. Документ, подтверждающий право на собственность;
  2. Копии основных документов владельца недвижимости (его паспорта и идентификационного кода);
  3. Справка об отсутствии в квартире зарегистрированных лиц, составленная по форме №3;
  4. Справка об отсутствии в доме объединения жильцов и разрешение соседей на изменение статуса вашей недвижимости;
  5. Разрешение, полученное от лица объединения, если оно существует;
  6. Технический паспорт на объект недвижимости;
  7. Фотографию фасада дома.

После подачи заявления владелец недвижимости обязан заплатить определенную сумму денег в фонд развития инфраструктуры района. Это обязательный взнос, без которого в данном случае не обойтись.

Разрешение об изменение статуса принадлежащего вам объекта в письменном виде выдаст районная администрация. И это разрешение необходимо передать в Госадминистрацию, подкрепив его теми же документами, которые были перечислены выше.

На данном этапе вы должны заплатить еще один взнос – теперь Главному управлению экономики. И после того, как сделаете это, а также получите официальное разрешение Госадминистрации, можно смело превращать свою квартиру в офис или сдавать ее представителям того или иного юридического лица.

Заниматься оформлением всех документов, оплатой взносов и получением разрешений владелец недвижимости может самостоятельно. А можно привлечь к этому процессу специалистов, которые способны оказать помощь на каждом из его этапов. В любом случае, в результате вы получите официальное Свидетельство о праве собственности на переоформленный объект недвижимости.

13 Мар 2015

Похожие новости

comment closed